Hypotéka pro cizince Tisk Email

Hypoteční úvěr pro cizince je dlouhodobý účelový úvěr určený fyzickým osobám mající příjem ze závislé činnosti nebo z podnikání, který může být použit na investici do nemovitosti.

Výhody

  • možnost pro cizince získat hypotéku na pořízení nemovitosti v ČR
  • možnost získat okamžitě zdroje na financování investice do nemovitosti bez nutnosti dlouhodobě spořit
  • poplatek za zpracování úvěru je hrazen jen v případě, že je úvěr schválen

Komu je hypotéka pro cizince určena?

Žadatelem je fyzická osoba cizinec, který nemůže dle devizového zákona nabývat nemovitosti v ČR.
Z důvodu zákonných omezení, která neumožňují cizozemcům bez povolení k trvalému pobytu nebo Průkazu o povolení pobytu člena státu evropských společenství – dále jen cizinec, nabývat nemovitý majetek v ČR (kromě výjimečných případů stanovených zákonem jako je dědění, diplomatické zastoupení státu, nemovitost nabývaná do SJM, restituce a privatizace), bude nabyvatelem nemovitosti právnická osoba – společnost s ručením omezeným a úvěr bude poskytován fyzické osobě – vlastníku s.r.o.

 

Společnost s r. o. musí splňovat tyto podmínky:

Jedinými vlastníky jsou cizinci požadující úvěr. Statutárním zástupcem s.r.o. může být pouze fyzická osoba. Jediným předmětem činnosti společnosti je správa a údržba nemovitostí, popř. pronájem nemovitosti.

Na co mohu hypotéku použít?

Financování investic do nemovitostí.


Jak budu hypoteční úvěr splácet?

  • dobu splatnosti je možné zvolit v rozmezí 5 – 40 let
  • po dobu čerpání klient hradí pouze úroky z aktuálně čerpané částky úvěru

po úplném vyčerpání dle volby klienta:

  • formou pravidelných měsíčních splátek (tzv. anuit). Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu
  • formou degresivních splátek
 
Partnerské weby: Hypotéky jednoduše.cz