Hypotéka do 85 % může být použita na investici do nemovitosti a je určena pro úvěry nad 70 % hodnoty pořizované nemovitosti.

Komu je určena?

Hypotéka do 85 % je určena fyzickým osobám starším 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky nebo občanům ČR nebo držiteli průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství. O úvěr mohou současně žádat až čtyři žadatelé ve dvou domácnostech. Manželé mající společné jmění manželů musí žádat o úvěr společně.

Účel a objekt hypotéky

• účel a objekt hypotéky se odvíjí od produktu zvoleného klientem

V jaké výši lze získat hypotéku?

• hypotéka je poskytována až do výše 85 % zástavní hodnoty nemovitosti
• minimální výše je 300 tis. Kč
• maximální výše není omezena
• výše hypotéky je současně limitována schopností klienta splácet (výší příjmů)

Čerpání hypotéky

• čerpání se odvíjí od parametrů produktu zvoleného klientem

Splácení hypotéky

• splatnost se odvíjí od parametrů produktu zvoleného klientem
• v případě potřeby má klient možnost část úvěru přesahující 70 % ceny nemovitosti kdykoliv splatit bez sankcí a poplatků
• pokud při změně fixace zůstatek úvěru dosahuje 70 % ceny nemovitosti a méně, budete automaticky převedeni na úrokové podmínky klasického hypotečního úvěru
• dobu splatnosti hypotéky je možné zvolit v rozmezí 5 – 30 let

Úroková sazba

Je možné zvolit mezi fixní sazbou a sazbou P plus.

• fixní sazba

  • dle volby klienta na 1 rok, 3 roky, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let
  • po dobu zvolené fixace je garantována platnost smluvně sjednaných úrokových podmínek
  • po uplynutí této doby jsou s klienty sjednány úrokové podmínky na další období, současně má při změně fixace možnost splatit úvěr nebo jeho část bez jakýchkoli poplatků

• sazba P plus

  • tvořena roční sazbou PRIBOR (je vyhlašována ČNB) a odchylkou, kterou stanoví banka. Každý rok je sazba upravena bankou dle aktuální výše sazby PRIBOR
  • odchylka pevná vždy na dobu 5 let
  • po uplynutí této doby klient může požádat o přechod na fixní 5, 10, 15, 20, 25, 30ti letou sazbu, současně máte možnost splatit úvěr nebo jeho část bez jakýchkoli poplatků

Zajištění hypotéky

• vždy formou zástavního práva k nemovitosti ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
• nemovitost, která je předmětem zajištění, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním úvěru pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno v prospěch banky